Что определяет стоимость жилья

Что определяет стоимость жилья

Хотя бы иногда продажа недвижимости или ее покупка являлись задачей практически для каждого из нас, будь то продажа дома, квартиры либо дачи. У большинства участников данного процесса возникал вопрос — от чего зависят цены на жилье? Какие условия определяют окончательную стоимость? Почему почти одинаковые квартиры могут, стоит по-разному? Все объяснимо на сайте etagi.com. Существует ряд факторов, которые влияют на стоимость объекта недвижимости.

Так, первое — это месторасположение недвижимости в городе. Жилье в центре будет, стоит дороже, нежели аналогичное на окраине. Объясняется это тем, что в центральном районе более развита инфраструктура, сосредоточено больше значимых для населения объектов (магазины, парки, административные учреждения и т.д.)

Касательно недвижимости в удаленных от центра города районах, то здесь просматривается несколько иная ситуация. … Тут первоочередную роль играет транспортная развязка. Второй, влияющий на стоимость, фактор — это тип самой постройки и год возведения. Жилье в дореволюционных домах, безусловно, ценится меньше, даже по сравнению со строениями конца минувшего столетия. А что уже говорить о новостройках, где квартиры оцениваются в разы дороже. Поэтому, совершенно понятно, почему квартира в панельном сооружении будет уступать в цене подобной квартире, только в кирпичном доме.

Планировка квартиры, а также размер жилплощади, наиболее значимые факторы, влияющие на стоимость. Так, цена жилья с индивидуальной и улучшенной планировкой будет выше. Большинство потенциальных покупателей озабочены этажностью и наличием лифта в подъезде. Стоимость аналогичных квартир, расположенных на разных этажах одного и того же дома, будет существенно отличаться. Как правило, этот нюанс относится к объектам продаж, расположенных на первом и последнем этаже строения.

Также не менее важный момент — бытовые удобства и наличие телефонной связи. И еще, цена на жилье варьируется в зависимости от времени года. Обычно летом увеличивается спрос на индивидуальные постройки и дачные коттеджи. Естественно, их стоимость в этот период выше, чем зимой. В заключении желательно отметить, что немаловажный приоритет в выборе квартиры, дачи, дома заключается в экологическом состоянии района, где возведен объект недвижимости. Наличие поблизости дома фабрики или завода сказывается на его стоимости в сторону уменьшения.

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *